涼山新聞網(wǎng)訊（文/圖 涼山日報全媒體記者 李春）日前，《西昌市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)<西昌市促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的措施>的通知》下發(fā)到全市，該通知自6月1日起施行，有效期至2023年5月31日止。

《通知》中惠民利民好政策，為廣大購房者帶來諸多福利。其中第五條“實施特殊群體置業(yè)補貼”和第六條“加大非住宅類庫存去化支持”的規(guī)定，為支持農(nóng)村戶籍和新落戶西昌市城鎮(zhèn)居民不滿3年的家庭購房，特別制定了特殊群體購買住宅商品房（二手房除外）和車位補貼的實施細(xì)則。

西昌在促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展中，如何保障群眾購房得到實實惠惠的補貼和實惠？　如何申請辦理，一起來看看相關(guān)細(xì)則內(nèi)容。

 購房政策惠民利民。

系列政策惠及購房者

“現(xiàn)在的政策就是好呀，我們老百姓掙錢買房都希望便宜點，或者少點錢。今年西昌市就推出了好政策，為我們購房進(jìn)行補貼，這惠民的舉措太好啦！”準(zhǔn)備在西昌高鐵新城小區(qū)購房的太和鎮(zhèn)中心村村民張俊喜悅地說。

“為認(rèn)真貫徹落實中央、省、州、市經(jīng)濟工作會議精神，支持商品房市場更好滿足合理住房需求，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，西昌因地制宜制定和出臺相關(guān)措施，印發(fā)<西昌市促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的措施>的《通知》下發(fā)到全市，在惠及廣大人民群眾的同時，以深入促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。”西昌市人民政府辦公室主任陸文麗告訴記者。

記者獲悉，《通知》中惠民利民好政策，為廣大購房者帶來諸多福利。在認(rèn)真貫徹執(zhí)行《西昌市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)<西昌市促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的措施>的通知》中，其中的第五條“實施特殊群體置業(yè)補貼”和第六條“加大非住宅類庫存去化支持”的規(guī)定，為支持農(nóng)村戶籍和新落戶西昌市城鎮(zhèn)居民不滿3年的家庭購房，特別制定了特殊群體購買住宅商品房（二手房除外）和車位補貼的實施細(xì)則。

實施細(xì)則中，明確了兩方面的補貼類別，一是農(nóng)村戶籍和新落戶西昌市城鎮(zhèn)居民不滿3年的家庭給予購房補貼，其具體補貼對象首先就是農(nóng)村戶籍的（購房時戶籍為農(nóng)村戶籍的人員，購房時的戶籍身份以購房時間認(rèn)定）。新落戶西昌市城鎮(zhèn)居民不滿3年的家庭（2019年6月1日至2023年5月31日之間戶籍從市外遷入西昌市城鎮(zhèn)戶籍）；此次的補貼范圍為農(nóng)村戶籍和新落戶西昌市城鎮(zhèn)居民不滿3年的家庭，在西昌市內(nèi)購買住宅商品房（二手房除外）的給予補貼；購房補貼時間為2022年6月1日至2023年5月31日，購房時間以商品房買賣合同在市房管局系統(tǒng)網(wǎng)簽備案審核時間為準(zhǔn)；購房補貼中，對購買首套住宅商品房（二手房除外）的，單戶按建筑面積給予300元/平方米的補貼（補貼最高不超過3萬元），購買第二套住宅商品房（二手房除外）的，單戶按建筑面積給予200元/平方米的補貼（補貼最高不超過2萬元）；對同時滿足領(lǐng)取農(nóng)村戶籍購房補貼和領(lǐng)取新落戶西昌市城鎮(zhèn)居民不滿3年購房補貼的，不能重復(fù)享受且一套住宅商品房（二手房除外）只能享受一次。

第二是對購買車位的市民給予補貼，其補貼對象為在西昌市購買了住房的業(yè)主，購買住房所在小區(qū)一手產(chǎn)權(quán)車位的，可在2022年6月1日至2023年5月31日的時間段內(nèi)申請補貼，購買車位時間以商品房買賣合同在市房管局系統(tǒng)網(wǎng)簽備案審核時間為準(zhǔn)；購買車位補貼金額5000元/個。

完善手續(xù)享受惠民補貼

“我和全家商量，準(zhǔn)備買套房子，現(xiàn)在有補貼的好政策，我當(dāng)然要積極去申請辦理，可要準(zhǔn)備哪些資料，具體如何去辦理，我們急切想知道呢！”西昌市裕隆回族鄉(xiāng)村民華堂向記者咨詢道。

如何保障群眾購房得到實實惠惠的補貼和實惠？　日前，記者就為準(zhǔn)備買房的市民所關(guān)心的如何申請辦理補貼的問題，相繼走訪了該項惠民舉措辦理和落實的單位，西昌市房地產(chǎn)管理局、西昌市財政局。相關(guān)負(fù)責(zé)人告知，購房的市民，房子購置后，在取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》后即可申請補貼。

此次補貼，對購房補貼面積的認(rèn)定，以《不動產(chǎn)權(quán)證書》上登記的房屋面積為準(zhǔn)。

對多人購房補貼認(rèn)定，具體為：夫妻雙方其中一方為農(nóng)村戶籍的或其中一方為新落戶西昌市城鎮(zhèn)居民不滿3年的，購房可全額享受購房補貼；購房人（非夫妻關(guān)系）共同共有的且購房人中有農(nóng)村戶籍或新落戶西昌市城鎮(zhèn)居民不滿3年的，視為等額給予購房補貼；購房人（非夫妻關(guān)系）按份共有的且購房人中有農(nóng)村戶籍或新落戶西昌市城鎮(zhèn)居民不滿3年的，按其份額給予購房補貼。

對未成年人補貼的領(lǐng)取，其購房（購車位）補貼由其法定監(jiān)護(hù)人申請領(lǐng)取。

對戶籍和新落戶西昌市城鎮(zhèn)居民不滿3年的情況認(rèn)定，由戶籍所在地公安機關(guān)證明。

此次補貼資金的來源有全面的保障，由西昌市財政將購房補貼和購買車位補貼納入房管局年初項目預(yù)算，下達(dá)專項資金，由西昌市房管局審核發(fā)放。購房及購買車位補貼資金專賬核算，?？顚Ｓ谩?/p>

如何申辦并妥善得到相關(guān)補貼，廣大購房的市民一定要準(zhǔn)備好相關(guān)資料，按程序及時辦理，具體辦理程序分兩類，對購房申請補貼的市民，要做好提供申請補貼的相關(guān)資料。農(nóng)村戶籍購房人持《不動產(chǎn)權(quán)證書》、查房證明（不動產(chǎn)登記中心和市房管局查詢）、身份證、戶口簿能夠證明是農(nóng)村戶籍則提供戶口簿（戶口簿記載不清楚的則由戶籍所在地公安機關(guān)出具農(nóng)村戶籍證明）、商品住房的買賣合同備案表（市房管局打印）、提供本人四川銀行涼山分行銀行卡、結(jié)婚證，到西昌市房管局領(lǐng)取《購房補貼申請審核表》；對新落戶西昌市城鎮(zhèn)居民不滿3年的購房人，持《不動產(chǎn)權(quán)證書》、查房證明（不動產(chǎn)登記中心和市房管局查詢）、身份證、結(jié)婚證、提供本人四川銀行涼山分行銀行卡、戶口簿能夠證明戶籍遷入時間的則提供戶口簿（戶口簿記載不清楚的則由戶籍所在地公安機關(guān)出具戶籍證明）、商品住房的買賣合同備案表（市房管局打?。?，到西昌市房管局領(lǐng)取《購房補貼申請審核表》；在審核通過后，購房人持身份證、銀行卡，到西昌市房管局領(lǐng)取補貼，補貼通過銀行轉(zhuǎn)入購房人個人賬戶。

在購買車位后的補貼，購房人需注意，要持車位《不動產(chǎn)權(quán)證書》、身份證、提供本人四川銀行涼山分行銀行卡、結(jié)婚證、住房及車位商品房買賣合同備案表（市房管局打?。?，到西昌市房管局領(lǐng)取《購車補貼申請審核表》。在審核通過后，購房人持身份證、銀行卡，到西昌市房管局領(lǐng)取補貼，補貼通過銀行轉(zhuǎn)入購買車位人員的個人賬戶。

來源：涼山新聞網(wǎng)

審核：熊毅

編輯：攀西商界網(wǎng)新聞資訊中心