證券時報下中國基金報 泰勒

10日，阿里巴巴實施“二選一”的壟斷行為，被罰了182.28億的事情刷屏了一整天。

然而，事情出來之后，58同城CEO姚勁波也來湊熱鬧，強烈呼吁國家反壟斷罰款貝殼40億（4%標準）！

姚勁波呼吁國家反壟斷罰款貝殼40億

并附貝殼“二選一”截圖

4月10日，58同城網(wǎng)CEO姚勁波在微博發(fā)文稱，房產(chǎn)交易領(lǐng)域有更明目張膽的二選一包裝成自愿，強烈呼吁國家反壟斷罰款貝殼40億（4%標準）。并建議將此罰款打入國家公積金賬戶，以降低公積金貸款利率減輕老百姓買房負擔。

姚勁波透露，58安居客今年將作為挑戰(zhàn)者全面進入新房交易領(lǐng)域，希望良性競爭能讓行業(yè)更公平，老百姓買房更簡單。

此外，姚勁波還曬出的疑似貝殼找房與渠道商簽訂的合同。

該合同顯示，貝殼找房提供多種合作模式，但條件不同，分傭比例和墊傭比例均不同。

比如，若渠道商“自愿”選擇合作期間戰(zhàn)略僅為貝殼方提供新房項目的渠道銷售服務(wù)，不以任何方式為貝殼方以外的任何第三方直接或間接提供新房項目的渠道銷售服務(wù)，且經(jīng)紀人人數(shù)大于等于5人，那么，其共場項目分傭比例達到85%，獨家項目分傭比例達80%，墊傭比例為100%，否則會相應(yīng)減少5%-10%。

貝殼回應(yīng)：依法經(jīng)營

據(jù)澎湃新聞4月10日報道，貝殼找房方面回應(yīng)稱：自創(chuàng)立起，貝殼堅持依法經(jīng)營，完善合規(guī)體系，以科技驅(qū)動行業(yè)良性發(fā)展。

貝殼找房于去年年8月13日，貝殼找房在紐交所正式掛牌上市，股票代碼為“BEKE”，成為中國居住服務(wù)平臺第一股。

今年貝殼找房發(fā)布上市后的第一份年報。財報顯示，貝殼找房2020年年營收705億元，同比增長53.2%。全年凈利潤達27.78億元，首次實現(xiàn)美國會計準則下全年盈利，經(jīng)調(diào)整后凈利潤達57.20億元，同比增245.4%。

截至目前，貝殼股價報55.95美元，較發(fā)行價已翻倍，市值超過662億美元。

為何要在這個時候開撕貝殼找房？

就在姚勁波發(fā)文聲討貝殼的兩天前，其旗下的安居客剛完成遞交港股上市申請材料。而同為居住服務(wù)領(lǐng)域的服務(wù)商，貝殼被視為安居客最大的競爭對手。

4月8日，安居客正式向港交所遞交招股說明書，此前傳聞終于落地，這也是58同城私有化后，姚勁波再次試水資本市場。這一次，姚勁波將58同城的房產(chǎn)業(yè)務(wù)基本都裝入安居客，擬在港獨立上市，這個動作也被解讀為正面迎戰(zhàn)貝殼。

從招股書來看，雖然在用戶眼中貝殼和安居客同處于房產(chǎn)經(jīng)紀賽道，但貝殼傾向打通房產(chǎn)交易全鏈路，通過收取傭金獲利，但安居客實則做的是流量生意，通過向房產(chǎn)中介或經(jīng)紀人出售平臺曝光位來獲得收入。

安居客招股書顯示，2018年至2020年，安居客營收分別為62.16億元、75.79億元和80.52億元，凈利潤分別為19.07億元、23.06億元和19.55億元。這意味著，安居客在2020年營收創(chuàng)下歷史新高的同時，凈利潤卻出現(xiàn)了15.2%下降。

安居客官網(wǎng)顯示，其于2007年成立于上海，公司業(yè)務(wù)覆蓋新房、二手房、租房、商業(yè)地產(chǎn)、海外地產(chǎn)、裝修等領(lǐng)域。其于2015年3月被國內(nèi)信息服務(wù)類網(wǎng)站58同城以2.67億美元收購，目前定位為房產(chǎn)信息及交易服務(wù)開放平臺。

安居客控股股東是此前在紐交所上市的58同城，持有公司45.3%的股權(quán)，后續(xù)58同城被私有化退市。目前，58同城實際控制人為姚勁波，其透過Quantum Bloom持有58同城54%的股權(quán)。姚勁波為安居客實際控制人，并擔任執(zhí)行董事、董事會主席、行政總裁。騰訊亦是持有安居客14.1%的股東。

招股書顯示，2020年，安居客服務(wù)超過650個經(jīng)紀品牌和95家百強開發(fā)商。安居客的主要收入來自向房產(chǎn)經(jīng)紀品牌、經(jīng)紀人及開發(fā)商提供的在線營銷服務(wù)，以及新房銷售交易的傭金。

貝殼找房、安居客曾互訴侵權(quán)

安居客索賠9000萬元、貝殼索賠1億元

2019年4月，安居客發(fā)起訴訟申請，指出貝殼找房網(wǎng)運營方天津小屋信息科技有限公司、貝殼找房(北京)科技有限公司盜用安居客網(wǎng)站房源、周邊配套等圖片涉不正當競爭行為，對安居客商業(yè)利益造成損害。目前，北京知識產(chǎn)權(quán)法院已正式受理安居客訴貝殼找房網(wǎng)不正當競爭一案。

安居客稱，貝殼找房網(wǎng)對相關(guān)樓盤地址及圖片不定時進行動態(tài)調(diào)整、刪除原告擁有著作權(quán)圖片的權(quán)屬信息，扒取圖片數(shù)量約為6萬余張。據(jù)悉，針對貝殼找房網(wǎng)的侵權(quán)行為，58同城旗下品牌安居客請求法院判令：“貝殼找房網(wǎng)立即停止侵權(quán)行為，即停止扒取和在貝殼找房網(wǎng)PC及移動端（含APP及WAP端）使用安居客的圖片，賠償經(jīng)濟損失9000萬元人民幣，并于貝殼找房網(wǎng)（ke.com）及其WAP站、APP首頁顯著位置連續(xù)三十天刊登聲明道歉，澄清事實消除不良影響。”

而另一邊，面對58安居客的訴訟，貝殼在幾個小時后立即做出回應(yīng)——向北京市高級人民法院正式提起侵害著作權(quán)及不正當競爭糾紛訴訟，要求58安居客賠償1億元。

貝殼找房表示，自2016年以來，安居客先后從鏈家網(wǎng)、貝殼找房網(wǎng)站和APP中大量盜用其發(fā)布的房源實勘靜態(tài)圖、戶型圖和房源VR圖片，并將其投入大量資源研發(fā)、拍攝、制作的房源VR圖片進行技術(shù)修改，直接盜為其所有。據(jù)不完全統(tǒng)計，安居客盜用貝殼找房的VR房源數(shù)量超過50000套；盜用VR房源、實勘圖、戶型圖共計超過2600000張。

來源：證券時報

審核：熊毅燊

編輯：攀西商界網(wǎng)新聞資訊中心