成都5月房價地圖 郊縣價格猛漲主城則狂跌
成都房幫幫2016-05-31 08:14 ?看完這篇稿子,再回過頭去看一遍上周的房段子,你就會發(fā)現(xiàn)上周的內(nèi)容其實——還是在扯淡!
之前,皮皮說成都房價要降,很快就被你們24K黃金眼識破了我標(biāo)題黨的身份。
但是,
真理往往是掌握在少數(shù)人手中的
成都5月房價地圖 郊縣價格猛漲主城則狂跌
看完成都5月的房價地圖你就會感受到:
友誼的小船說翻就翻,房價的巨輪說沉就沉
成都5月房價地圖 郊縣價格猛漲主城則狂跌
5月成都主城和近郊房價成交價情況如下
成都5月房價地圖 郊縣價格猛漲主城則狂跌
主城區(qū)房價情況:
錦江區(qū)成交均價:10872元/㎡ ,較4月下跌1075元/㎡
成華區(qū)成交均價:9814元/㎡,較4月上漲657元/㎡
金牛區(qū)成交均價:10117元/㎡,較4月下跌638元/㎡
青羊區(qū)成交均價:10192元/㎡,較4月下跌4208元/㎡
武侯區(qū)成交均價:11415元/㎡,較4月上漲75元/㎡
高新區(qū)成交均價:10641元/㎡,較4月上漲13元/㎡
天府新區(qū)成交均價:6983元/㎡
上漲都是少數(shù),下跌的指數(shù)都很殘酷。
更殘酷的是,各區(qū)雖然價格下跌不少,但除了成華區(qū),六城區(qū)都沒有下一萬的!
成都5月房價地圖 郊縣價格猛漲主城則狂跌
最接地氣的還是天府新區(qū),均價7000以下。不過,皮皮相信以后高新東區(qū)房價會更接地氣的。
近郊房價情況:
雙流成交均價:5886元/㎡,較4月下跌280元/㎡
新都成交均價:5743元/㎡,較4月上漲208元/㎡
郫縣成交均價:5712元/㎡,較4月上漲75元/㎡
溫江成交均價:5639元/㎡,較4月上漲208元/㎡
龍泉成交均價:5267元/㎡,較4月下跌140元/㎡
總體來說,近郊房價上漲的區(qū)域較多,主城房價下跌的痕跡比較明顯。
(以上數(shù)據(jù)來源:四川中原策略服務(wù)部)
循例,下面要開始上各區(qū)的房價地圖了
成都5月房價地圖 郊縣價格猛漲主城則狂跌
1、錦江區(qū)房價
成都5月房價地圖 郊縣價格猛漲主城則狂跌
攀成剛區(qū)域的價格依舊貴得嚇人,不過比上月已經(jīng)下跌近1000了,均價13000元/㎡,最便宜的樓盤價格在11000元/㎡,還是攀成鋼少見的剛需,你們這么聰明,應(yīng)該猜到皮皮說的哪個樓盤了吧!
東湖公園附近新盤數(shù)量非常少,但價格也差不多在11500元/㎡上下浮動;三圣鄉(xiāng)有幾個稍微新的樓盤,還比較火,價格也就上去了。
成都5月房價地圖 郊縣價格猛漲主城則狂跌
數(shù)據(jù)來源:透明房產(chǎn)網(wǎng)
2、成華區(qū)房價
成都5月房價地圖 郊縣價格猛漲主城則狂跌
成華區(qū)二仙橋的有不少樓盤相繼售罄,在售新房的數(shù)量在逐步減少,價格稍微下浮了一些。
建設(shè)路、萬年場片區(qū)還是成華區(qū)的寵兒,價格居高不下,都在萬元以上,建設(shè)路而且還有新樓盤亮相開盤。
成都5月房價地圖 郊縣價格猛漲主城則狂跌
數(shù)據(jù)來源:透明房產(chǎn)網(wǎng)
3、金牛區(qū)房價
成都5月房價地圖 郊縣價格猛漲主城則狂跌
金牛區(qū)天回鎮(zhèn)房價是區(qū)域內(nèi)價格最低的板塊,均價在5900左右,但是精裝房的價格也會賣到6500左右。
鳳凰山在售樓盤價格在7500左右,相較4月價格下跌了一些。也有新盤在籌備當(dāng)中,下半年或許就能亮相開賣了。
國賓板塊是最大的黑馬,均價在原來的8000左右上漲到了9000以上,也許是因為萬科朗潤園的精裝房拉高了均價,但是周邊的樓盤確實有些小漲。
成都5月房價地圖 郊縣價格猛漲主城則狂跌
數(shù)據(jù)來源:透明房產(chǎn)網(wǎng)
4、青羊區(qū)房價
成都5月房價地圖 郊縣價格猛漲主城則狂跌
一直覺得房價最傲嬌的就是青羊區(qū)了,在浣花溪一帶還有房的時候,價格絕對是成都最貴的?,F(xiàn)在浣花溪只能買二手房了,金沙、兩河森林板塊價格也還是TM貴得嚇人?。」馊A大道一條先延伸出去單價都在萬元以上,還全靠跟溫江交接的區(qū)域拉低一下價格。
文殊院、騾馬市雖然新房住宅很少,但畢竟是一環(huán)內(nèi)的,價格也不便宜。不過因為地段在北門,相對其他三個方向同地段的價格也算便宜的了。
成都5月房價地圖 郊縣價格猛漲主城則狂跌
數(shù)據(jù)來源:透明房產(chǎn)網(wǎng)
5、武侯區(qū)房價
成都5月房價地圖 郊縣價格猛漲主城則狂跌
武侯區(qū)三環(huán)內(nèi)的新房這兩年都不多,主要房源集中在新雙楠區(qū)域。新雙楠區(qū)域均價雖然比較高,但高價主要體現(xiàn)在一些大開發(fā)商的品牌樓盤上,價格地點的還是有6000-7000左右能入手的。
成都5月房價地圖 郊縣價格猛漲主城則狂跌
數(shù)據(jù)來源:透明房產(chǎn)網(wǎng)
6、高新區(qū)房價
成都5月房價地圖 郊縣價格猛漲主城則狂跌
高新區(qū)總體房價的均價變化不大,但是大源板塊的還是價格上漲了不少。總體來看,要成為高新人,房價怎么也得放到70萬以上了。
成都5月房價地圖 郊縣價格猛漲主城則狂跌
數(shù)據(jù)來源:透明房產(chǎn)網(wǎng)
總價控制在50萬以內(nèi)的,不要再讓皮皮給你推薦啥高新區(qū)挨著地鐵的樓盤了……
成都5月房價地圖 郊縣價格猛漲主城則狂跌
7、雙流房價
成都5月房價地圖 郊縣價格猛漲主城則狂跌
在雙流的各種變動發(fā)展中,常常被遺忘的航空港片區(qū)價格卻一直都是最高的,基本都保持在7000以上,有些特價房在6800左右也是能買到的。
麓山板塊的別墅價格偏貴,但是高層的價格比較便宜,區(qū)域內(nèi)環(huán)境還可以,交通方面可能更適合有車的童鞋。
成都5月房價地圖 郊縣價格猛漲主城則狂跌
數(shù)據(jù)來源:透明房產(chǎn)網(wǎng)
8、新都房價
成都5月房價地圖 郊縣價格猛漲主城則狂跌
新都最受成的人歡迎的板塊就是大豐和198區(qū)域了。大豐離主城區(qū)比較近,不堵車的情況下,乘坐公交車10分鐘就能到達金牛萬達(親測15路公交車)。198板塊環(huán)境較好,有車的童鞋比較適合,蜀龍路與建設(shè)路段斷頭路打通之后駕車差不多只用20多分鐘。
商貿(mào)城區(qū)域在荷花池剛搬遷的時候比較火熱,近兩年的熱度減退了不少,價格卻依舊不低,莫非真是給土豪老板準(zhǔn)備的?
成都5月房價地圖 郊縣價格猛漲主城則狂跌
數(shù)據(jù)來源:透明房產(chǎn)網(wǎng)
9、郫縣房價
成都5月房價地圖 郊縣價格猛漲主城則狂跌
郫縣的樓盤分布比較規(guī)律,延老成灌路一條線延伸出去,由內(nèi)向外價格依次遞減。2號線百草路至天河路沿線房價較高,成交價基本都在7000以上。
成都5月房價地圖 郊縣價格猛漲主城則狂跌
數(shù)據(jù)來源:透明房產(chǎn)網(wǎng)
10、溫江房價
成都5月房價地圖 郊縣價格猛漲主城則狂跌
溫江的房價差距不是很大,僅僅是光華大道沿線的樓盤價格相對高一點。永寧鎮(zhèn)醫(yī)學(xué)城今年有新的高層房源推出,填補了原來別墅為主產(chǎn)品單一的缺陷,均價在5000元/㎡左右。
地鐵4號線二期工程的捷報頻傳,未來溫江老城區(qū)和光華大道的熱度有可能會持續(xù)提升。
成都5月房價地圖 郊縣價格猛漲主城則狂跌
數(shù)據(jù)來源:透明房產(chǎn)網(wǎng)
11、龍泉驛房價
成都5月房價地圖 郊縣價格猛漲主城則狂跌
十幾年前熱門的龍泉陽光城現(xiàn)在的均價也不過在4000左右,有的成交價可能不足4000了,之前還有土豪表示想在這里買套別墅來養(yǎng)雞。
成龍大道和驛都大道沿線的樓盤是現(xiàn)在龍泉最火熱的,大概是因為2號線的引入和經(jīng)開區(qū)的發(fā)展吧。
十陵至西河路段正在修建地鐵4號線2期,明年就要開通試運營了,到時候龍泉就要為首個有2條地鐵線的郊縣,暫無地鐵的新都人民可能要表示不服!
成都5月房價地圖 郊縣價格猛漲主城則狂跌
數(shù)據(jù)來源:透明房產(chǎn)網(wǎng)
不管房價怎么變,買房呢,最重要是自己開心啦?。═VB語氣)
成都5月房價地圖 郊縣價格猛漲主城則狂跌
作者:人見人愛的西瓜皮瓢子
今日推薦:
很多盆友們謹慎買了房,又苦于不知道如何裝修,一不小心就被坑了,又不能拆了重裝!
所以幫幫為大家準(zhǔn)備了新房裝修的詳細流程“11步搞懂家裝全流程”,絕對的經(jīng)驗之談,避免吃虧上當(dāng)!
請掃描攀西商界網(wǎng)二維碼或長按二維碼加關(guān)注